2014〜2024年築, 専有面積45.58㎡〜65.58㎡の平均販売価格
千葉県
76.8万円/㎡
前年比+4.0%
千葉市中央区
70.6万円/㎡
前年比-13.4%
エクセレントシティ千葉登戸
千葉県千葉市中央区登戸一丁目
総武線 / 千葉駅 徒歩10分
2019年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
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6階 / 55.58㎡の場合
相場
3,642万円
65.5万円/㎡
2,092
3,125
4,158
5,191
AI査定結果
推定相場価格
3,642万円
65.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,125万円〜4,158万円
56.2万円/㎡〜74.8万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年5月26日
エクセレントシティ千葉登戸
3,290万円（59.2万円/㎡）/ 6階 / 55.58㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は63.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/18 | 3,290万円 | 59.2万円 | 6階 | 55.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 3,390万円 | 61.0万円 | 6階 | 55.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/18 | 3,490万円 | 62.8万円 | 6階 | 55.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/20 | 3,680万円 | 66.2万円 | 6階 | 55.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/11 | 2,180万円 | 57.2万円 | 6階 | 38.14㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/11/17 | 2,280万円 | 59.8万円 | 6階 | 38.14㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/12/12 | 2,700万円 | 76.0万円 | 6階 | 35.54㎡ | 1LDK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は68.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/18 | エクセレントシティ千葉登戸 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅10分 | 3,290万円 | 59.2万円 | 55.58㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/26 | クレアホームズ千葉ザ・フロント 千葉市中央区新千葉二丁目 | 千葉駅5分 | 4,980万円 | 72.8万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/20 | エクセレントシティ千葉レジデンス 千葉市中央区新千葉三丁目 | 千葉駅9分 | 4,980万円 | 73.5万円 | 67.76㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2023/10/06 | エクセレントシティ千葉弁天 千葉市中央区弁天一丁目 | 千葉駅4分 | 4,880万円 | 74.9万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/27 | クレアホームズ千葉センタープレイス 千葉市中央区新町 | 千葉駅5分 | 4,900万円 | 85.7万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2015年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/09 | クレアホームズ千葉パークフィールズ 千葉市中央区弁天一丁目 | 千葉駅4分 | 3,990万円 | 64.9万円 | 61.49㎡ | 1LDK+S+ウォークインクローゼット | 8階 / 13階建 | 南東 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/18 | コンフォルシア千葉みなと 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅9分 | 3,690万円 | 57.9万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/12 | エクセレントシティ千葉中央ステーションフロント 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉中央駅2分 | 3,990万円 | 73.1万円 | 54.59㎡ | 1SLDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2022年 | 78戸 | RC |
| 2024/01/08 | レーベン千葉みなとTHENEXTA 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅12分 | 3,130万円 | 47.2万円 | 66.38㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 81戸 | RC |
| 2024/11/09 | サンクレイドル西千葉 千葉市中央区松波二丁目 | 西千葉駅4分 | 4,980万円 | 73.7万円 | 67.61㎡ | 2LDK+S+SIC | 9階 / 12階建 | 南東 | 2017年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/16 | エクセレントシティ西千葉II 千葉市中央区登戸五丁目 | 西千葉駅6分 | 3,180万円 | 67.8万円 | 46.87㎡ | 1LDK+ウォ―クインクローゼット | 5階 / 5階建 | 南西 | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/11 | デュオヒルズ千葉中央 千葉市中央区中央三丁目 | 千葉中央駅3分 | 4,180万円 | 76.2万円 | 54.84㎡ | 2LDK | 14階 / 18階建 | 西 | 2021年 | 64戸 | RC |
| 2025/01/12 | ウィザースレジデンス千葉県庁前 千葉市中央区中央四丁目 | 本千葉駅6分 | 4,250万円 | 67.5万円 | 62.95㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/09 | サンクレイドル千葉県庁前 千葉市中央区港町 | 本千葉駅2分 | 3,780万円 | 56.9万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2017年 | 61戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4%上昇、千葉市中央区では13.4%下落しています。
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